Nobody wants a leaky business. Pipe leaks, roof leaks, HVAC malfunctions, 所有的水害都会让管理层和员工头疼. 就像任何结构一样，商业建筑也会受到水侵入和漏水的影响. Whether it’s an office building, large warehouse, or other types of commercial property, 有很多侵入点可能会导致不必要的湿气进入. 屋顶通常是易受水损害的主要结构，也是受损遮蔽物的罪魁祸首.
如果你有一个商业大楼或在一个大型办公大楼工作, 哪些地方容易受到水的损害? Here’s what you need to know.
大型商业楼宇的漏水检测
商业屋顶不同于住宅屋顶. 从设计到材料到所需的维护，它们都非常不同. 商业屋顶往往更大，需要不同类型的屋顶材料. 商业屋顶通常是平的，金属的，需要薄膜覆盖. 他们通常会安装更多的暖通空调设备，并有工业管道，更多的天窗等. 所有这些都意味着那里也有潜在的泄漏点. At the same time, 商业建筑将比住宅使用更多的水, 这也增加了管道堵塞的可能性, pipes, or something else to go wrong.
商业建筑水害的主要原因是什么?
Commercial property 业主会知道财产受损需要立即处理. 当一场暴风雨过后，损坏的地方暴露在外时，这就简单多了. It is the small quiet leaks, however, 这往往对商业地产所有者构成更大的威胁. 这将因建筑物而异，但常见的潜在问题将由以下因素引起:
- Heavy rain
- Flooding
- Damage to infrastructure
- Damaged plumbing
- Old and aging infrastructure
大型建筑物中最常见的泄漏类型
对商业业主来说，水害是最昂贵的问题之一. 保持在它的顶端有助于最大限度地减少维修成本. 业主所经历的常见水害类型包括:
- Roof damage. 这可能是许多水泄漏最常见的来源. 屋顶很容易被恶劣的天气、大风或冰雹损坏. 屋顶损坏的问题在于漏水的源头并不总是很明显. 这很可能是由于剥落物受损、瓦片丢失或损坏或积水造成的.
- Damaged Flashing: 密封天窗的保护层, chimneys, 或者暖通空调系统经常会损坏或成为泄漏源.
- Withered membrane. 用于保护商业屋顶的膜如果不适当维护也可能会枯萎, exposed to extreme weather, or not initially installed correctly.
- Insufficient or clogged drainage. 平屋顶容易积水，许多商业屋顶都是平屋顶. 因此，适当的排水是必不可少的，以确保水不会聚集和汇集.
- Ceiling leaks from bathroom facilities. 当有多层建筑或高层建筑时, 楼上设施的天花板漏水经常发生. 这是由于薄膜或密封胶变质所致.
- Damage to windows or window seals. 其他可能被水损坏的地方包括窗户密封胶. 湿气会从这些地方渗透进来，导致周围固定装置的损坏, panes, or walls. 它可以很快地使木材翘曲，并产生模具的情况.
- Plumbing leaks. 对于业主来说，管道系统在清单上应该不足为奇. 损坏的供水管道或下水管道通常是业主头痛的原因. 因为管道藏在墙后或埋在地下, 如果这些泄漏很小，有时可能不会被发现. 因此，定期检查和维护是一个很好的要求.
Basement Leaks: Another Common Culprit
许多商业建筑都有地下室或地下地面层. 地下室漏水的原因有很多，包括基础设施老化, cracks in the concrete or foundation, 坡度不足或排水工程不良, clogged drainage, 甚至连坏掉的洒水系统都在漏水，把水喷向任意的方向. 当基础结构受到频繁或长期的水破坏时，结构完整性是一个主要问题.
Signs That You Have a Silent Leak
漏水检测并不总是黑白分明的. There is, what we like to call, 寻找入侵点的精细侦查工作, seal, 或者管道已经失效并造成损坏. 这些迹象会提示你潜在的水损害:
- 灰泥，灰泥看起来正在碎裂或脱落的灰泥
- Peeling paint on walls or corners
- 任何松动的瓷砖或破裂的瓷砖，损坏的瓷砖可能表明有渗水
- Smell that is musty and moldy
找到你附近的漏水侦探
如果你的商业建筑有问题 water leaks在美国，你需要漏水侦探来追踪真正的罪魁祸首. 这些泄漏可能是破坏性的、破坏性的，最终代价高昂.
如果你怀疑水损坏，不要等待. Call El Paso Cleaning. 我们可以帮助您发现并解决问题!